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亚厦股份高科技转型之忧 3D打印建筑遭疑

作者:        发布日期:2014-09-16        点击量:906
传统装饰公司亚厦股份要转型高科技?

  9月9日,亚厦股份发布公告称,拟以自有资金1.54亿元,通过受让股权和增资方式,取得盈创建筑科技有限公司(以下简称“盈创科技”)26%的股权。这已是亚厦股份2014年以来的第二笔股权收购活动,该公司希望通过参股盈创科技,介入3d打印建筑领域。

  仅仅是在5天之前,亚厦股份刚刚宣布过一笔收购活动,拟以接近4亿元的代价,收购万安智能65%的股权,收购标的万安智能主要经营建筑智能化系统。

  如果追溯到2014年年初,亚厦股份还成立了智能家居子公司,增资了空气检测设备公司、拓展了装饰行业的电子商务。

  据记者不完全统计得知,亚厦股份上述业务扩张活动的投入已经接近6亿元,对于一个2014年上半年营收62.8亿元的传统装饰公司而言,无疑是一笔较大的投入。那么,传统装饰公司真能通过投资高科技公司完成战略大转移吗?

  3d打印技术成熟了吗?

  9月10日,已停牌多时的亚厦股份复牌,当日股价一直被封在涨停板之上。涨停的原因是,亚厦股份公告显示,8月28日,该公司与马义和、盈创科技签署合作协议书,拟以自有资金1.54亿元,通过受让股权和增资的方式,取得目标公司26%的股权。

  9月2日,这笔收购已顺利完成。通过这次收购,“将进一步完善公司的全产业链‘大装饰、总承包’战略,彻底打通‘内装与外装、工厂化与装配化、家装与公装’的瓶颈”,亚厦股份认为,“这有助于公司抢占产业升级制高点,颠覆行业传统施工模式”。

  对此,外界似乎不吝赞美之词。当天,中金公司最新报告评论认为,亚厦股份快速切入建筑3d打印领域,颠覆了依赖手工作业、品质不均衡、工效不高、污染严重的传统施工模式,“为最困难的施工环节提供了重要解决方案”。

  中金公司的最新报告还指出,建筑3d打印这一技术“可节约材料30%~60%、缩短工期50%~70%、减少人工50%~80%,前景十分广阔”。

  不过,中金公司的报告对于盈创科技的股权投资前景表示了质疑,因为盈创科技处于技术和商业模式的重要转型期,“2013年收入7219万元,亏损2457万元”。

  最为重要的问题是,建筑3d打印技术真的已经成熟了吗?2014年8月,国际信息技术研究顾问公司高德纳(gartner)的研究报告显示,虽然3d打印有着极佳的前景,但在3d打印大型建筑上,“这项技术至少需要十年才会成熟”;该结论的重要理由是,3d打印并非单一技术,而是由7个不同的技术组成,在软件、硬件以及材料组成上都需要互相配合。

  万科集团董事会主席王石[微博]在2014年年初也曾经表示,万科在三年之后要用3d打印机打印房子。

  如果在中国要找一个对传统施工模式深恶痛绝的开发商,万科绝对是首屈一指,从上世纪末开始,万科就效仿日本,研究、推行住宅产业化,当中一个环节就是像“搭积木”一样组建房子。万科的努力持续了十多年,投资金额达到数十亿元,但真正用于市场的技术却并不多。

  盈创科技在国内是3d打印技术最先进的公司之一,同样是今年年初,该公司就在上海郊区建成了10栋房子。这些号称“全球首批3d打印实用建筑”也就是搭积木一样组建房子。建筑构件是该公司在苏州厂房打印出来,然后在现场组建。这10栋房子最大的60平方米,最小的24平方米。

  但在业内人士看来,3d打印建筑,与3d打印大型建筑根本就是两码事。

  上海易居房地产研究院副院长杨红旭[微博]表示,上海出来的首批3d打印房子,均为一层的小型房屋,用途有限;目前用3d技术建筑几十层的高楼,难度会成倍增加,安全风险更大。

  “3d打印技术的确可以用到建筑领域,可以让构建更精密,也可以更环保(因为建筑材料可以循环再用)。”一位研究建筑工业化多年的业内人士表示,早在3d打印技术出来之前,构件的生产技术已经非常成熟,“住宅工业化的最大问题是在组建上”,组建一两层楼的低层建筑问题不大,但要组建大型高楼,需要更多特制的工程设备吊装、固定构件。

  亚厦股份快速扩张

  当然,作为一个传统装饰公司,亚厦股份也不会立即把3d打印技术运用于建造房子。

  该公司公告称,“公司将跨入建筑行业、建筑装饰品部件行业、全异性、多曲面型建筑行业(包括幕墙)和城市建筑拆借余料和石材尾料的循环再生行业”。

  资料显示,盈创科技的3d打印建筑,材料主要是改良水泥混合玻璃纤维,原料多来自建筑垃圾、矿山尾矿;除了房子外,一些装饰部件也能3d打印。

  2014年上半年业绩报告显示,亚厦股份维持高速增长的只有幕墙业务,这块业务营业收入同比增长了61.34%。按照该公司公告内容,3d打印将加速推动包括幕墙在内的所谓“外装业务”。

  由于房地产行业整体不景气,亚厦股份装饰工程业务增速有所放缓,2014年上半年该业务的增速为6.53%,同比下降了7.53个百分点。该公司2014年上半年的营业收入为62.8亿元,同比增长了19.81%。

  但与行业“老大”金螳螂(002081,sz)相比,亚厦股份的差距在逐渐拉大。数据显示,金螳螂今年上半年营收86.5亿元,同比增长28.11%。亚厦股份要迅速超越竞争对手,必须再觅一片蓝海。

  亚厦股份的选择是智能建筑领域,2014年2月27日,该公司宣布设立全资子公司,专注于智能家居领域。亚厦股份认为,我国每年新建智能建筑4000亿平方米,智能家居利用信息通信技术,使家居装修往数字化、网络化、集成化的方向发展,这个过程结合了三网融合、物联网、3g/4g移动通信等各种技术。

  该公司公告表示:“将逐步推进绿色智能家居项目,同时加快大数据、云服务平台的搭建”。

  就在外界质疑一家传统装饰公司怎样进入高科技领域之时,3月中旬,亚厦股份又宣布以1200万元的代价获得了上海五色海环保科技有限公司20%的股权,双方希望共同开发室内空气检测设备。

  几乎在同一时间,亚厦股份还与上海齐家网信息科技股份有限公司签署合作协议,共同拓展中国建筑装饰行业的电子商务新模式。

  今年4月,亚厦股份成功增发融资,转型更为激进。9月4日,亚厦公告收购厦门万安智能。资料显示,万安智能1995年成立,经营范围包括建筑智能化系统、通讯系统、办公自动化系统、安全技术防范系统等等。产品包括智能门禁、安防、温控、照明、节能居家行为分析、智能家居集控等。

  通过一系列的投资和并购,亚厦已经将“触手”伸向智能建筑的各个技术环节,“势必打通建筑、装饰整个大产业链,并在信息化管理平台基础上,实现各个环节的无缝对接”,亚厦股份方面雄心勃勃地表示。

  但主要的考验还在整合阶段。以并购万安智能为例,2013年该公司的营业收入达到5.4亿元,亚厦股份只支付了不到4亿元就获得了该公司65%的股权。但公开资料显示,万安智能是ipo铩羽的准上市企业,证监会[微博]否决的理由是,该公司“客户股东化”,公司的独立性存在问题,也很容易产生关联交易。亚厦股份成为该公司大股东以后,这样的问题能够顺利解决?这还有待进一步观察。